1975〜1985年築, 専有面積60.12㎡〜80.12㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
世田谷岡本サンハイツ
東京都世田谷区岡本三丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩27分
1980年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.8
非常に割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
4,238万円
60.4万円/㎡
3,711
4,063
4,414
4,765
AI査定結果
推定相場価格
4,238万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,063万円〜4,414万円
57.9万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月21日
世田谷岡本サンハイツ
3,890万円（55.5万円/㎡）/ 5階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 4,290万円 | 61.2万円 | 5階 | 70.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/17 | 4,390万円 | 62.6万円 | 5階 | 70.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/02 | 4,580万円 | 65.3万円 | 5階 | 70.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 3,480万円 | 49.6万円 | 4階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,980万円 | 56.8万円 | 4階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,480万円 | 43.2万円 | 3階 | 57.37㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 世田谷岡本サンハイツ 世田谷区岡本三丁目 | 成城学園前駅27分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和世田谷桜丘コープIII 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,299万円 | 67.6万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/24 | ロイヤル上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅8分 | 4,000万円 | 58.1万円 | 68.84㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 北東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/14 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2026/06/27 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,700万円 | 48.5万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/29 | 烏山寺町コート 世田谷区北烏山五丁目 | 千歳烏山駅18分 | 3,100万円 | 42.1万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/01 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,690万円 | 63.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/20 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,499万円 | 66.2万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。